빌라를 구입하면 가격하락하는가?
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작성자 빌라센터 조회324회본문
- 신축빌라를 구입하게되면 나중에 되팔때 손해만 보게된다는 얘기를...
주택구입이라는 행위가 가계의 전재산보다 웃도는 경우가 많기때문에 주택을 구입하려 할 때 주변의 의견을 물어보는 경우가 많죠? 특히, 아파트살때는 조용히 가서 사지만 빌라를 구입할때는 주변에 물어보고 사려는 분들이 많으세요. 아무래도 빌라를 분양받으시는 대부분의 분들이 처음으로 주택을 구입하는 경우가 많아서 그럴 수도있고 제값을 못받고 손해만 보고 팔게 될까봐 걱정하는 부분이 가장 클 것입니다.
결론부터 말씀 드리자면 제값 다받고 더 얻어받는 분도 계시고, 샀던 금액에 밑돌게 파시는 분도 계세요. 딱 단정을 지을 수는 없지요.자금이 넉넉하다면 아파트를 구입하는게 더 나은 선택일 수도 있습니다.
다만 구입자금이 많지않고 실거주 목적이시라면 20년이상 된 낡은 아파트보다는 신축빌라를 추천드려요.
분양을 받은 후 단기매매를 하게된다면 아파트처럼 프리미엄이 붙는 상품이 아니기때문에 건축주의 적정 마진을 제외하면 손해를 보게되겠죠.
5년~10년 직접거주하시다가 파시는 분들 중에는 큰재미를 보시는 분들도 계시고 소소한 재미를 보시는 분들도 계십니다. 5년~10년 거주하는 동네가 가격 떨어지는 경우는 거의 본적 없으니까요.
회원님이 거주하시는 동네에 있는 주택들 5년~10년전 분양가격 생각해보세요 ^^
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